1998〜2008年築, 専有面積10.62㎡〜30.62㎡の平均販売価格
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プレサンス京大東
京都府京都市左京区浄土寺西田町
/ 出町柳駅 徒歩17分
2003年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
1,560万円
75.7万円/㎡
1,100
1,407
1,714
2,021
AI査定結果
推定相場価格
1,560万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,407万円〜1,714万円
68.2万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月28日
プレサンス京大東
1,380万円（66.9万円/㎡）/ 6階 / 20.62㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は62.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 1,380万円 | 66.9万円 | 6階 | 20.62㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/01 | 1,390万円 | 64.8万円 | 4階 | 21.45㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/27 | 1,500万円 | 56.0万円 | 3階 | 26.77㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は66.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | プレサンス京大東 京都市左京区浄土寺西田町 | 出町柳駅17分 | 1,380万円 | 66.9万円 | 20.62㎡ | 1K | 6階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/18 | プレサンス京大南 京都市左京区東丸太町 | 神宮丸太町駅2分 | 1,250万円 | 57.3万円 | 21.83㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/04 | アクアプレイス京都聖護院 京都市左京区聖護院山王町 | 神宮丸太町駅7分 | 1,600万円 | 68.5万円 | 23.37㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/14 | プレサンス京都三条大橋東山苑 京都市左京区新丸太町 | 三条駅1分 | 1,800万円 | 78.9万円 | 22.8㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/08 | ラナップスクエア京都東山 京都市左京区東門前町 | 東山駅3分 | 1,420万円 | 61.7万円 | 23.01㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2005年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。